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法律专题

归档日期:06-29       文本归类:非法买卖      文章编辑:爱尚语录

  非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权,还包括买卖土地使用权,即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人,受让人向其支付价款的行为。根据规定,将以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚。

  现在徒弟使我们农民的主要财产之一,中国是一个农业大国所以在进行土地的保护方面也是很重的,所以在买卖土地或者说转让土地的时候一定要了解相关知识才能进行行事,不然会触犯法律,下面就有华律网小编来为大家介绍一下,买卖或者以其他行事非法转让土地该如何出发吧,希望能够帮助到大家!

  《土地法》第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  由于土地的价格很高,所以很多有土地的人都会去变卖手中的土地来赚钱,在买卖土地的时候必须要遵循相关的法律,有些人却为了个人的私利而去非法买卖土地。那么,非法买卖土地获利怎么算?跟着华律网小编一起来议论下。

  以牟利为目的,违反法律法规非法转让或倒卖土地使用权,获利50万元以上的,构成犯罪。

  依据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪

  大家都知道,我国对于土地的买卖是有相关规定的。对于非法买卖土地的,是有一定的处罚的。那么,非法买卖土地罪的情节认定是如何的呢?今天,华律网小编就来给大家说一说非法买卖土地罪的情节认定,希望小编整理的知识能够帮助大家更好的认识非法买卖土地罪

  以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:

  (五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

  土地价格不断飙升之后,买卖土地就显得更加频繁了,很多人都通过买卖土地建造房屋等变成了亿万富翁。由于目前国家对于买卖土地审批非常的严苛,导致有些人干起了违法了事情。那么,什么是非法买卖土地?跟着华律网小编一起来议论下。

  非法买卖土地是指其行为不仅包括买卖土地所有权,还包括买卖土地使用权,即土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人,受让人向其支付价款的行为。

  《土地管理法》第二条第三款规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。显然,土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法,在民法上应视作无效。

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